{"id":2134,"date":"2024-12-11T02:35:51","date_gmt":"2024-12-11T02:35:51","guid":{"rendered":"https:\/\/alawaellab.com\/?p=2134"},"modified":"2025-11-09T11:16:01","modified_gmt":"2025-11-09T11:16:01","slug":"spolka-cpk-kupila-1400-hektarow-pod-budowe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alawaellab.com\/?p=2134","title":{"rendered":"Sp\u00f3\u0142ka CPK kupi\u0142a 1400 hektar\u00f3w pod budow\u0119 lotniska  Sprzedaj\u0105cy mog\u0105 liczy\u0107 na bonusy"},"content":{"rendered":"<p>W komunikacie przekazano r\u00f3wnie\u017c, \u017ce dzi\u0119ki zmianom sp\u00f3\u0142ka CPK b\u0119dzie mog\u0142a rozpocz\u0105\u0107 przygotowania do prac budowlanych wcze\u015bniej ni\u017c jest to mo\u017cliwe teraz &#8211; przede wszystkim w zakresie uzgodnie\u0144 administracyjnych m.in. Wa\u017cnym elementem projektu jest r\u00f3wnie\u017c budowa Kolei Du\u017cych Pr\u0119dko\u015bci (KDP), kt\u00f3re maj\u0105 po\u0142\u0105czy\u0107 Warszaw\u0119 i \u0141\u00f3d\u017a z nowym lotniskiem, a docelowo te\u017c z Poznaniem i Wroc\u0142awiem. Dzi\u0119ki poci\u0105gom rozwijaj\u0105cym pr\u0119dko\u015bci ponad 300 km na godz.<\/p>\n<ul>\n<li>Warto\u015bci dla zabudowa\u0144 i nasadze\u0144 znajduj\u0105cych si\u0119 na terenie nieruchomo\u015bci.<\/li>\n<li>Robert Telus od\u00a0pocz\u0105tku przekonuje, \u017ce\u00a0nie wiedzia\u0142 o\u00a0sprzeda\u017cy dzia\u0142ki w\u00a0Zab\u0142otni.<\/li>\n<li>W 2023 roku, gdy ministrem rolnictwa by\u0142 Robert Telus, Piotr Wielgomas, wiceprezes firmy Dawtona, otrzyma\u0142 pozwolenia na\u00a0zakup blisko 160-hektarowej dzia\u0142ki.<\/li>\n<li>Nowy rz\u0105d widzi jednak przysz\u0142o\u015b\u0107 dla sto\u0142ecznego portu po realizacji inwestycji w\u00a0Baranowie.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Afera CPK zatacza coraz szersze kr\u0119gi. Fatalne wie\u015bci dla&nbsp;PiS<\/h2>\n<p>Oznacza to, \u017ce za starszy dom sp\u00f3\u0142ka p\u0142aci\u0142a jak za nowy o takiej samej powierzchni. W Programie Dobrowolnych Naby\u0107 nabytych zosta\u0142o ponad 2,1 tys. Grunt\u00f3w <a href=\"https:\/\/www.forexpulse.info\/fxgrow-forex-broker-przeglad-i-fxgrow-informacje\/\">FxGrow Forex Broker-przegl\u0105d i FxGrow informacje<\/a> pod lotnisko w Baranowie i zachodni\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 w\u0119z\u0142a kolejowego \u2014 poinformowa\u0142a sp\u00f3\u0142ka CPK. Doda\u0142a, \u017ce w czerwcu podpisano rekordow\u0105 liczb\u0119 40 transakcji w ramach PDN. Dotychczas w ramach programu PDN podpisano ponad 500 um\u00f3w, obejmuj\u0105cych przesz\u0142o dzia\u0142ek o \u0142\u0105cznej powierzchni ponad hektar\u00f3w.<\/p>\n<h2>Co si\u0119 dzieje w CPK? Sp\u00f3\u0142ka uniewa\u017cnia przetarg na audyt<\/h2>\n<p>Prezes KOWR Henryk Smolarz podkre\u015bli\u0142, \u017ce cho\u0107 warunki formalne zapisane w umowie nie zosta\u0142y spe\u0142nione, to kluczowe znaczenie mia\u0142a dobra wola uczestnik\u00f3w rozm\u00f3w. \u2013 W umowie by\u0142y warunki, kt\u00f3re musia\u0142yby zaistnie\u0107. Te warunki to zmiana przeznaczenia tego gruntu, to r\u00f3wnie\u017c decyzja, kt\u00f3ra <a href=\"https:\/\/www.forexdemo.info\/paul-tudor-jones-ii-historia-sukcesu-na-rynku-forex\/\">Paul Tudor Jones II-historia sukcesu na rynku Forex<\/a> mog\u0142aby skutkowa\u0107 wyw\u0142aszczeniem.<\/p>\n<p>Mieszka\u0144cy Baranowa i Wiskitek przecieraj\u0105 oczy ze zdumienia, s\u0142ysz\u0105c, jak wybrani w\u0142a\u015bciciele staj\u0105 si\u0119 milionerami, podczas gdy ich s\u0105siedzi szarpi\u0105 si\u0119 o kilkaset tysi\u0119cy. Otrzymasz informacj\u0119 o nowych ofertach, kt\u00f3re zmieni\u0142y cen\u0119. Sprawd\u017a maila, \u017ceby potwierdzi\u0107 sw\u00f3j zapis na newsletter. Je\u015bli nie widzisz wiadomo\u015bci, sprawd\u017a folder SPAM w swojej skrzynce.<\/p>\n<p>To oznacza, \u017ce wi\u0119kszo\u015b\u0107 mieszka\u0144c\u00f3w obszaru obj\u0119tego inwestycj\u0105 deklaruje gotowo\u015b\u0107 sprzeda\u017cy swoich nieruchomo\u015bci na atrakcyjnych warunkach. Centralny Port Komunikacyjny coraz bli\u017cej realizacji \u2013 wi\u0119kszo\u015b\u0107 w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci z obszaru przysz\u0142ego lotniska zgodzi\u0142a si\u0119 na sprzeda\u017c swoich dom\u00f3w i dzia\u0142ek w ramach Programu Dobrowolnych Naby\u0107. Dzi\u0119ki atrakcyjnym warunkom finansowym i szerokiemu wsparciu, projekt nabiera tempa, a kolejne tereny s\u0105 przygotowywane pod budow\u0119. Ustawa o CPK sprawi\u0142a, \u017ce osobom zbywaj\u0105cym nieruchomo\u015bci pod t\u0119 inwestycj\u0119 w trybie dobrowolnym przys\u0142uguj\u0105 wyceny na poziomie 140\u202fproc. Inn\u0105 mo\u017cliwo\u015bci\u0105 jest wycena uwzgl\u0119dniaj\u0105ca\u202fwarto\u015b\u0107 odtworzeniow\u0105 nieruchomo\u015bci\u202fbez stopnia zu\u017cycia, gdzie sp\u00f3\u0142ka np.<\/p>\n<h2>Setki tysi\u0119cy z\u0142otych od sp\u00f3\u0142ki CPK dla parafii. &#8220;Jestem zaskoczony&#8221;<\/h2>\n<p>Teraz dla w&nbsp;opozycji jest PiS, kt\u00f3ry &#8220;\u017cywi si\u0119&#8221; oburzeniem na plany ograniczenia zakresu gigainwestycji, co przedstawiane jest wr\u0119cz jako zamach na plany rozwoju kraju. CPK przekonuje, \u017ce przyst\u0105pienie do programu daje w\u0142a\u015bcicielom nieruchomo\u015bci wi\u0119kszy wyb\u00f3r, dodatkowy czas na przeprowadzk\u0119 i mo\u017cliwo\u015b\u0107 dostosowania warunk\u00f3w sprzeda\u017cy do ich indywidualnych potrzeb. W tradycyjnej procedurze wyw\u0142aszczeniowej jedyn\u0105 korzy\u015bci\u0105 w\u0142a\u015bciciela jest to, \u017ce otrzymuje za swoj\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 do 5 proc. Wi\u0119cej ni\u017c jej warto\u015b\u0107 rynkowa, a tak\u017ce dop\u0142at\u0119 10 tys. Przypomnijmy, \u017ce linia kolejowa nr 85 na odcinku Warszawa \u2013 \u0141\u00f3d\u017a to jeden z priorytet\u00f3w inwestycyjnych. Zostanie oddana do u\u017cytku pasa\u017cer\u00f3w w 2032 r., co zbiegnie si\u0119 w czasie z przeniesieniem ruchu lotniczego na lotnisko w Baranowie.<\/p>\n<h2>Sp\u00f3\u0142ka kupuje tereny pod CPK. Za stary dom p\u0142ac\u0105 jak za nowy<\/h2>\n<p>Jak zwracali\u015bmy uwag\u0119 dziennikarzowi w odpowiedzi, cen\u0119 kszta\u0142tuj\u0105 te\u017c np. Wydane dla wycenianej nieruchomo\u015bci decyzje administracyjne, np. Decyzja o ustaleniu warunk\u00f3w zabudowy lub pozwolenie na budow\u0119, a tak\u017ce cechy fizyczne takie jak m.in. Uzbrojenie terenu czy dost\u0119p do drogi publicznej. Na podstawie wyceny rzeczoznawcy maj\u0105tkowego sp\u00f3\u0142ka oferuje zakup nieruchomo\u015bci w\u0142a\u015bcicielom, kt\u00f3rzy zg\u0142osili si\u0119 do PDN.<\/p>\n<h2>Afera CPK. Sonda\u017c. Tak Polacy oceniaj\u0105 PiS<\/h2>\n<ul>\n<li>Prace b\u0119d\u0105 prowadzone we wsp\u00f3\u0142pracy i przy udziale interesariuszy bran\u017cowych i samorz\u0105dowych, a ich zako\u0144czenie planowane jest na koniec 2025 r.<\/li>\n<li>Skr\u00f3ci to czas oczekiwania na rozpocz\u0119cie ustalania wysoko\u015bci odszkodowania, poniewa\u017c b\u0119dzie mo\u017cna to zrobi\u0107 jeszcze\u00a0przed uzyskaniem ostateczno\u015bci\u00a0decyzji lokalizacyjnej.<\/li>\n<li>Warto zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 na\u00a0spory odsetek niezdecydowanych.<\/li>\n<li>Zwracamy uwag\u0119, \u017ce wypowiadanie si\u0119 w sprawie wyceny nieruchomo\u015bci i wyci\u0105ganie wniosk\u00f3w z tre\u015bci Rejestru Cen i Warto\u015bci Nieruchomo\u015bci wymaga pewnej wiedzy na temat obrotu nieruchomo\u015bciami.<\/li>\n<li>Budowa Centralnego Portu Komunikacyjnego budzi du\u017ce kontrowersje.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Podr\u00f3\u017c ze stolicy do CPK ma trwa\u0107 oko\u0142o 20 minut, a z \u0141odzi oko\u0142o 40 minut. Od samego pocz\u0105tku Centralny Port Komunikacyjny budzi\u0142 emocje, szczeg\u00f3lnie w\u015br\u00f3d mieszka\u0144c\u00f3w gmin Baran\u00f3w, Teresin i Wiskitk, gdzie ma powsta\u0107 megalotnisko. Pod jego budow\u0119 konieczne by\u0142o pozyskanie rozleg\u0142ych teren\u00f3w, na kt\u00f3rych znajduj\u0105 si\u0119 nie tylko domy, ale gospodarstwa, obiekty przemys\u0142owe czy tereny rekreacyjne. Dzi\u0119ki zawartemu porozumieniu teren zostanie formalnie przekazany pa\u0144stwu. Ma to pozwoli\u0107 na przyspieszenie przygotowa\u0144 do budowy kluczowej cz\u0119\u015bci infrastruktury kolejowej prowadz\u0105cej do przysz\u0142ego lotniska CPK. Podczas spotkania w siedzibie KOWR ustalono szczeg\u00f3\u0142y zwrotu dzia\u0142ki po\u0142o\u017conej w Zab\u0142otni, kt\u00f3ra ma kluczowe znaczenie dla realizacji inwestycji Centralnego Portu Komunikacyjnego.<\/p>\n<p>Szczeg\u00f3ln\u0105 uwag\u0119 opinii publicznej &#8211;&nbsp;a&nbsp;tak\u017ce pos\u0142\u00f3w, kt\u00f3rzy dzie\u0144 po konferencji Tuska grzmieli o&nbsp;planach &#8220;zwijania&#8221; Polski &#8211;&nbsp;przyku\u0142a wspomniana kwestia rozwoju sieci kolejowej. Zaproponowane w nowelizacji rozwi\u0105zania s\u0105 bezprecedensowe. Z jednej strony daj\u0105 wi\u0119ksze ni\u017c dot\u0105d gwarancje praw osobom, kt\u00f3rych nieruchomo\u015bci s\u0105 pozyskiwane na potrzeby realizacji inwestycji, z drugiej za\u015b chroni\u0105 interes pa\u0144stwa, jako inwestora publicznego.<\/p>\n<p>Badanych stwierdzi\u0142o, \u017ce&nbsp;te doniesienia sprawiaj\u0105, \u017ce&nbsp;oceniaj\u0105 Prawo i&nbsp;Sprawiedliwo\u015b\u0107 gorzej. Wyja\u015bnijmy, \u017ce mieszka\u0144cy z&nbsp;teren\u00f3w CPK od kilku lat nie mogli sprzeda\u0107 swoich nieruchomo\u015bci ani dokonywa\u0107 w&nbsp;nich ulepsze\u0144. Mia\u0142o to ograniczy\u0107 spekulacj\u0119 gruntami i&nbsp;zapobiec wy\u017cszym kosztom wykupu w&nbsp;przysz\u0142o\u015bci.<\/p>\n<p>\u201eW&nbsp;dokumentach dotycz\u0105cych tej sprawy nie&nbsp;widnieje nawet jeden m\u00f3j podpis, nigdy ta&nbsp;sprawa nie&nbsp;trafi\u0142a na&nbsp;moje biurko\u201d \u2013&nbsp;stwierdzi\u0142. Przedstawiciele Centralnego Portu Komunikacyjnego pytani przez WP o&nbsp;r\u00f3\u017cnice w&nbsp;wycenach t\u0142umacz\u0105, \u017ce wskazane przez nas nieruchomo\u015bci r\u00f3\u017cni\u0142y <a href=\"https:\/\/www.forexbrokerslist.site\/etoro-broker-strona-internetowa-warunki-handlowe-i-korzysci\/\">eToro Broker: Strona internetowa, Warunki handlowe i korzy\u015bci<\/a> si\u0119 przeznaczeniem oraz mo\u017cliwo\u015bciami zagospodarowania. Na polu rolnym w&nbsp;Guzowie mia\u0142 powsta\u0107 dom weselny i&nbsp;magazyn (w\u0142a\u015bciciel uzyska\u0142 wcze\u015bniej tzw. warunki zabudowy).<\/p>\n<p>Zwrot dzia\u0142ki do zasobu Skarbu Pa\u0144stwa umo\u017cliwia dalsze przygotowania do budowy Centralnego Portu Komunikacyjnego. Ministerstwo Infrastruktury i pe\u0142nomocnik rz\u0105du ds. CPK maj\u0105 w najbli\u017cszych tygodniach przedstawi\u0107 aktualizacj\u0119 harmonogramu inwestycji. Realizacja jednej z najwi\u0119kszych inwestycji infrastrukturalnych w Polsce \u2013 Centralnego Portu Komunikacyjnego \u2013 wchodzi w kolejn\u0105 faz\u0119. Wed\u0142ug danych sp\u00f3\u0142ki CPK a\u017c 95 procent w\u0142a\u015bcicieli budynk\u00f3w mieszkalnych oraz 88 procent w\u0142a\u015bcicieli grunt\u00f3w po\u0142o\u017conych na terenie planowanego lotniska zg\u0142osi\u0142o ch\u0119\u0107 uczestnictwa w Programie Dobrowolnych Naby\u0107.<\/p>\n<h2>Tak Waldemar \u017burek przywita\u0142 &#8220;Wielkiego Bu&#8221; w Polsce. &#8220;Ucieczka za granic\u0119 nie wystarczy&#8221;<\/h2>\n<p>Zgodnie z projektem wojewoda b\u0119dzie mia\u0142 na wydanie decyzji ustalaj\u0105cej wysoko\u015b\u0107 odszkodowania 30 dni, od dnia, kiedy decyzja lokalizacyjna sta\u0142a si\u0119 ostateczna. W przypadku nadania rygoru natychmiastowej wykonalno\u015bci termin ten ma wynosi\u0107 60 dni od nadania rygoru natychmiastowej wykonalno\u015bci. Jak podaje TVP Info, wi\u0119kszo\u015b\u0107 w\u0142a\u015bcicieli zgodzi\u0142a si\u0119 sprzeda\u0107 swoje tereny przez Program Dobrowolnych Naby\u0107 na atrakcyjnych zasadach. W\u0142a\u015bciciele mogli liczy\u0107 na cen\u0119 wy\u017csz\u0105 od warto\u015bci rynkowej o 40 proc. Alternatyw\u0105 by\u0142a mo\u017cliwo\u015b\u0107 wyceny nieruchomo\u015bci bez pomniejszania o stopie\u0144 zu\u017cycia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>W komunikacie przekazano r\u00f3wnie\u017c, \u017ce dzi\u0119ki zmianom sp\u00f3\u0142ka CPK b\u0119dzie mog\u0142a rozpocz\u0105\u0107 przygotowania do prac budowlanych wcze\u015bniej ni\u017c jest to mo\u017cliwe teraz &#8211; przede wszystkim w zakresie uzgodnie\u0144 administracyjnych m.in. Wa\u017cnym elementem projektu jest r\u00f3wnie\u017c budowa Kolei Du\u017cych Pr\u0119dko\u015bci (KDP), kt\u00f3re maj\u0105 po\u0142\u0105czy\u0107 Warszaw\u0119 i \u0141\u00f3d\u017a z nowym lotniskiem, a docelowo te\u017c z Poznaniem i [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0},"categories":[29],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alawaellab.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2134"}],"collection":[{"href":"https:\/\/alawaellab.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/alawaellab.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alawaellab.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alawaellab.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2134"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/alawaellab.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2134\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2135,"href":"https:\/\/alawaellab.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2134\/revisions\/2135"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alawaellab.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2134"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/alawaellab.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2134"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/alawaellab.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2134"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}